湖北日報訊（記者彭一葦、通訊員康忠榮）5月15日記者從省住建廳獲悉，今年一季度，全省共開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)巡查3242次，發(fā)現了多起涉嫌非法集資線(xiàn)索。

　　今年5月至7月，全省將集中開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃市場(chǎng)非法集資風(fēng)險排查和宣傳教育工作。此次集中風(fēng)險排查重點(diǎn)包括五個(gè)方面，分別是：以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設的形式非法集資。在房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與中介機構相互串通，以投資房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設的名義，向社會(huì )公眾吸收資金。以預售房屋的形式非法集資。取得商品房預售許可證前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違規預售或房地產(chǎn)中介機構違規代理銷(xiāo)售，以?xún)炔空J購、發(fā)放VIP卡、團購優(yōu)惠等形式，向社會(huì )公眾吸收資金。

　　還有以分割拆零銷(xiāo)售、返本銷(xiāo)售、售后包租等形式非法集資。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預售或房地產(chǎn)中介機構代理銷(xiāo)售中，不具有房產(chǎn)銷(xiāo)售的真實(shí)內容或者不以房產(chǎn)銷(xiāo)售為主要目的，以銷(xiāo)售房產(chǎn)份額、返本銷(xiāo)售、售后包租、約定回購等方式，承諾高額回報，誘導銷(xiāo)售房地產(chǎn)，向社會(huì )公眾吸收資金。利用互聯(lián)網(wǎng)平臺開(kāi)展以房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)為名義的非法集資，即未取得相關(guān)金融資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構、房屋租賃機構利用互聯(lián)網(wǎng)從事金融業(yè)務(wù)，或與P2P網(wǎng)絡(luò )借貸、股權眾籌等互聯(lián)網(wǎng)平臺合作從事金融業(yè)務(wù)，通過(guò)“眾籌買(mǎi)房”“首付貸”等形式違規、超范圍向社會(huì )公眾吸收資金。租賃市場(chǎng)非法集資，即房地產(chǎn)中介機構、住房租賃企業(yè)違反法律法規和居間、租賃合同約定，超范圍向社會(huì )公眾開(kāi)展吸收和發(fā)放資金業(yè)務(wù)，發(fā)布涉嫌非法集資的廣告資訊。

　　省住建廳相關(guān)負責人表示，當前非法集資手段花樣翻新，認定難度加大，對風(fēng)險排查過(guò)程中發(fā)現的新型非法集資違法手段，主管部門(mén)將保持高度關(guān)注。群眾也需要擦亮眼睛，提高警惕，不要因貪圖小利而落入陷阱。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構必須守法經(jīng)營(yíng)、誠信經(jīng)營(yíng)，不能心存僥幸，否則必將面臨法律的嚴懲。